Stopa procentowa ustalona na cały okres umowy albo na wskazany czas. Jej podstawową cechą jest brak zmiany samej stopy w tym uzgodnionym okresie.
Co to oznacza w praktyce?
Stała stopa oznacza, że w uzgodnionym okresie nie zmienia się sam procent stosowany do naliczania odsetek. Może obejmować całą umowę albo tylko jej część. W kredycie hipotecznym często występuje okresowo stałe oprocentowanie, po którym potrzebne są dalsze ustalenia przewidziane dokumentami. Nie należy utożsamiać tych dwóch konstrukcji.
Przykład
Umowa na 20 lat może przewidywać stałą stopę przez pierwsze 5 lat. W tym czasie zmiana wskaźnika rynkowego nie zmienia uzgodnionej stopy, ale po zakończeniu okresu zasady finansowania mogą być inne. To przykład mechanizmu, a nie informacja o okresie dostępnym w każdym banku.
Na co zwrócić uwagę?
Przed wyborem sprawdź długość okresu stałości, sposób ustalenia kolejnej stopy i procedurę przesłania nowej propozycji. Zapytaj o rozliczenie nadpłaty oraz możliwą rekompensatę przy wcześniejszej spłacie. Stałość oprocentowania nie oznacza automatycznie niezmienności wszystkich opłat lub kosztu dodatkowego ubezpieczenia.