Czym jest odwrócony kredyt hipoteczny

Czym jest odwrócony kredyt hipoteczny

Odwrócony kredyt hipoteczny jest stosunkową nową usługą na rynku finansowym. Ustawa o kredycie hipotecznym przyjęta została przez Senat 9 października 2014 r. Czym jednak jest odwrócony kredyt hipoteczny, na jaką sumę kredytu można liczyć oraz do kogo jest on skierowany.

Na samym początku, warto wyjaśnić sobie czym jest odwrócony kredyt hipoteczny. Ustawa z 15 grudnia 2014 r., zobowiązuje bank do oddania określonej sumy do dyspozycji kredytobiorcy na czas bliżej nieoznaczony, spłata kredytu następuje dopiero po śmierci kredytobiorcy. W ramach tego, kredytobiorca zobowiązuje się do ustanowienia zabezpieczenia spłaty tej sumy z odpowiednimi odsetkami na nieruchomości będącej jego własnością.

Wysokość odwróconego kredytu hipotecznego

Zastanawiasz się jakiej kwoty możesz się spodziewać po odwróconym kredycie hipotecznym? Maksymalna wartość kredytu jaką bank jest gotowy przyznać na rzecz pojedynczego kredytobiorcy, jest ściśle związana z proponowanym przedmiotem zabezpieczenia. To dlatego przed zawarciem umowy, bank dokonuje starannej wyceny nieruchomości w celu ustalenia odpowiedniej wysokości odwróconego kredytu hipotecznego.

Co w sytuacji w której bank źle wycenił nieruchomość, lub kiedy wartość nieruchomości spadła w czasie zadłużenia? Wtedy wszystkie negatywne konsekwencje spadają wyłącznie na bank, a to za sprawą ograniczonej odpowiedzialności kredytobiorcy i jego spadkobierców.

Zdolność kredytowa

Ogromna ilość osób nie jest w stanie skorzystać z kredytów i pożyczek z powodu zbyt niskiej zdolności kredytowej. Problem ten znika w momencie wzięcia odwróconego kredytu hipotecznego. Banki skupiają się tylko na samej nieruchomości oraz jej wartości. Na tej podstawie ustalana jest wysokość kredytu, a nie brana jest pod uwagę zdolność kredytowa, czyli wysokość uzyskanego przychodu.

 

Kredyt na wesele

 

Co więc wpływa na wartość kredytu?

Czy istnieje więc jakiś czynnik który wpływa istotnie na wartość odwróconego kredytu hipotecznego poza wartością nieruchomości? Tak, bardzo ważnym czynnikiem jest wiek kredytobiorcy. Bank chętniej przydzieli kredyt osobie starszej, to również te osoby mogą liczyć na wyższą wartość odwróconego kredytu hipotecznego. Zdarzają się sytuacje, kiedy kredytobiorca umiera po wypłaceniu zaledwie jednej raty. Przy szacowaniu wartości kredytu, bank bierze pod uwagę przeciętną, statystyczną długość życia i na jej podstawie oblicza ryzyko zysków i strat.
Dla kogo odwrócona hipoteka

Mimo iż wiele osób chętnie skorzystałoby z takiej formy kredytowania, niestety musimy was sprowadzić na ziemię, oferta skierowana jest głównie dla seniorów. To tutaj banki upatrują się największych zysków.

 

Zobacz pozostałe informacje i artykuły



  • K
    Kenneth Abrighten - 9 miesiecy temu, 02.09.2018

    Czy masz niską zdolność kredytową i trudno ci uzyskać pożyczkę od lokalnych banków / innych instytucji finansowych? Czy potrzebujesz funduszy na rozpoczęcie działalności lub rozwój firmy? Posiada ponad 20-letnie doświadczenie w pomaganiu ludziom w nabywaniu, odnawianiu i pozostaniu w domach oraz rozszerzaniu / rozpoczynaniu działalności. Pomagamy nowym przedsiębiorcom i właścicielom inteligentnych firm rozwijać się przy pomocy odpowiednich środków finansowych. Oferujemy szeroki zakres usług finansowych dla zainteresowanych klientów, którzy szukają pożyczek na sfinansowanie swoich wydatków. Nasza usługa jest oferowana w bardzo niskiej i minimalnej stawce 3%, zgodnie z Twoimi potrzebami. Aby uzyskać więcej informacji, wejdź do nas przez: customercare@kabusinesshome.com, jeśli potrzebujesz szybkiej pożyczki. Z poważaniem customercare@kabusinesshom.com kennethabrighten@kabusinesshome.com www.kabusinesshom.com

Ostatnio komentowane na zeropozyczki.pl

  • Kiedy dobrym rozwiązaniem jest pożyczka
    Krystyna Zofia - Ponad 2 tygodnie temu, 11.06.2019
    Moje świadectwo Witam wszystkich. Jestem po to, aby dać ci oświadczenie, że otrzymałem pożyczkę od pana Mateusza Horsta po tym, jak złożyłem kilka wniosków od różnych kredytodawców, którzy obiecali pomoc, ale nigdy nie udzielili mi pożyczki. Dopóki mój przyjaciel nie przedstawił mnie panu Mateuszowi Horstowi, obiecał mi pomóc, a on zrobił to, co obiecał bez zwłoki. pożyczkę i zmieniłem moje przekonanie. Nie wiem, czy w jakikolwiek sposób potrzebujesz prawdziwej i pilnej pożyczki. Skontaktuj się z Panem Mateuszem Horstem przez e-mail: horstmateusz4@gmail.com Dziękuję.
  • Bankowość elektroniczna w Polsce
    Krystyna Zofia - Ponad 2 tygodnie temu, 11.06.2019
    Moje świadectwo Witam wszystkich. Jestem po to, aby dać ci oświadczenie, że otrzymałem pożyczkę od pana Mateusza Horsta po tym, jak złożyłem kilka wniosków od różnych kredytodawców, którzy obiecali pomoc, ale nigdy nie udzielili mi pożyczki. Dopóki mój przyjaciel nie przedstawił mnie panu Mateuszowi Horstowi, obiecał mi pomóc, a on zrobił to, co obiecał bez zwłoki. pożyczkę i zmieniłem moje przekonanie. Nie wiem, czy w jakikolwiek sposób potrzebujesz prawdziwej i pilnej pożyczki. Skontaktuj się z Panem Mateuszem Horstem przez e-mail: horstmateusz4@gmail.com Dziękuję.
  • Bankowość elektroniczna w Polsce
    Krystyna Zofia - Ponad 2 tygodnie temu, 11.06.2019
    Moje świadectwo Witam wszystkich. Jestem po to, aby dać ci oświadczenie, że otrzymałem pożyczkę od pana Mateusza Horsta po tym, jak złożyłem kilka wniosków od różnych kredytodawców, którzy obiecali pomoc, ale nigdy nie udzielili mi pożyczki. Dopóki mój przyjaciel nie przedstawił mnie panu Mateuszowi Horstowi, obiecał mi pomóc, a on zrobił to, co obiecał bez zwłoki. pożyczkę i zmieniłem moje przekonanie. Nie wiem, czy w jakikolwiek sposób potrzebujesz prawdziwej i pilnej pożyczki. Skontaktuj się z Panem Mateuszem Horstem przez e-mail: horstmateusz4@gmail.com Dziękuję.
  • Kiedy dobrym rozwiązaniem jest pożyczka
    Cathy Sims - Ponad 2 tygodnie temu, 06.06.2019
    Potrzebujesz Kredytu? Jeśli tak, skontaktuj się z nami poprzez e-mail: ccsrsims55@gmail.com (1) Pełna Nazwa: (2) wymagana ilosć jako kredyt: (3) numer telefonu : (4) czas Trwania: (5) Kraj:
  • Kiedy dobrym rozwiązaniem jest pożyczka
    Sherlock Holmes - Ponad 3 tygodnie temu, 04.06.2019
    Witaj, zapewniamy uzasadnioną i wiarygodną pożyczkę w ciągu 24 godzin od zgłoszenia. Jesteśmy stowarzyszeni z największymi bankami w Ameryce i współpracujemy z United States creditbureau, aby nasze usługi były szybkie i skuteczne, udzielamy pożyczek na jasnych i zrozumiałych warunkach, z odsetkami w wysokości 3% Poproś o 1000 USD do 10 000 000,00 $ z dowolnego powodu, Euro i funty. Jeśli jesteś zainteresowany, możesz do nas dotrzeć; E-mail: SherlockHolmesloanfirm@gmail.com Tel: +1 856 272 0512
  • Zalety zakupu domu na kredyt hipoteczny
    .Mrs VICTORIA JOHNSON - Miesiąc temu
    Szukasz PRAWDZIWEJ FIRMY KREDYTOWEJ FINANSOWEJ, która udzieli Ci pożyczki w wysokości od 10 000 euro do 10 000 000 euro (na pożyczki biznesowe lub korporacyjne, pożyczki osobiste, kredyty hipoteczne, kredyty samochodowe, kredyty konsolidacyjne, kapitał podwyższonego ryzyka, pożyczki zdrowotne itp. )) A może odmówiono Ci pożyczki z banku lub instytucji finansowej z tego czy innego powodu? Złóż wniosek i uzyskaj prawdziwą pożyczkę finansową, przetworzoną i zatwierdzoną w ciągu 3 dni. PACIFIC FINANCIAL LOAN FIRM, jesteśmy pożyczkodawcą na poziomie międzynarodowym, który zapewnia PRAWDZIWE POŻYCZKI FINANSOWE osobom fizycznym i firmom o niskim oprocentowaniu 2% z ważnym dokumentem tożsamości lub paszportem międzynarodowym do weryfikacji. Spłata pożyczki rozpoczyna się 1 (jeden) rok po otrzymaniu pożyczki, a okres spłaty wynosi od 3 do 35 lat. O NATYCHMIASTOWĄ ODPOWIEDŹ I PRZETWARZANIE WNIOSKU O GRANICĘ W CIĄGU 2 DNI ROBOCZYCH, Skontaktuj się z nami bezpośrednio poprzez ten list: pacificfinancialloanfirm@gmail.com Skontaktuj się z nami, podając następujące informacje: Pełna nazwa: ____________________________ Wymagana kwota pożyczki: ________________ czas trwania pożyczki: _________________________ Cel pożyczki: ______________________ Data urodzenia: ___________________________ Płeć: _______________________________ Stan cywilny: __________________________ Adres kontaktowy: _______________________ Miasto / kod pocztowy: __________________________ Kraj: _______________________________ Zajęcie: ____________________________ Telefon komórkowy: __________________________ Wyślij prośbę o natychmiastową odpowiedź na adres: pacificfinancialloanfirm@gmail.com podziękować CEO.Mrs VICTORIA JOHNSON FIRMA PACIFIC FINANCIAL LOAN E-mail: pacificfinancialloanfirm@gmail.com